2025-07-16 Squarefoot Editor
美聯物業-鄭琨經理表示，該行剛促成筲箕灣形薈一個1A座高層H室單位，實用面積約281平方呎，議價後以$460萬獲上車客承接，實用面積平均呎價約為$16,370，而原業主2016年持貨至今轉售帳面貶值約17%。
鄭琨指出，上述成交的形薈為開放式戶型，並位處高層，原業主近期叫價約$490萬，由於屋苑配套及交通吸引，而且叫價合理，故獲上車用家垂青，議價約$30萬後，以約$460萬成交。資料顯示，原業主於2016年8月以約$557萬購入上址，是次轉手帳面蝕讓約$97萬，物業期內貶值約17.4%。
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