2025-05-22 Squarefoot Editor
楊聰永表示，環海·東岸昨日加推110伙，定價市值約6.4億元，包括首度推出10伙於35樓的特色戶。該批單位有41伙開放式、62伙1房戶及7伙2房戶，標準戶實用面積由194方呎至375方呎，特色戶實用面積由228方呎至325方呎，另平台或天台面積100方呎至221方呎，售價由348.7萬元至879.8萬元，按定價計平均呎價21,014元，即供(14%折扣)及「 智選二」(16%折扣)折實平均呎價分別為18,072元及17,652元。
收票已獲超額登記
他稱，此盤至昨日已累收逾250票，已獲超額登記，有機會於中秋假期盡推售兩批合共233伙。他表示，此盤至今已累售595伙。
匯萃新增節日折扣
另一發展商，宏基資本發展位於尖沙咀官涌街匯萃亦趁中秋佳節及國慶將近，將於9月27至10月21日期間提供特別折扣。宏基資本項目總監洪英偉表示，提供兩項折扣優惠予買家二選其一。一是「雙節團圓」優惠 ，買家可獲 1%售價折扣。另一是為大手買家而設的「英明投資」優惠，1名或同一組買家購買2伙或以上單位便可享2%售價折扣，而較早前已簽署「匯萃」其他指明住宅物業的臨時買賣合約或買賣合約的買家以及其親屬，於期間再次購入單位亦可享折扣。
洪英偉表示，匯萃日前再有1伙單位獲買家認購，單位為26A，售價636.7萬元 。匯萃開售至今合共沽出44伙。
至於會德豐地產旗下筲箕灣 ISLAND RESIDENCE的售樓書已接近完成階段，預計即將上載至物業網站及一手銷售資訊網，項目展覽館及示範單位正如期準備中，料快將完成。此盤共有170伙，實用面積由238方呎至543方呎。而新世界於元朗低密度新盤THE PARKHILL的網站則已開通，網站上載有關項目的藝術品及宣傳資料等予公眾瀏覽，暫未有提供樓書。項目正申請預售樓花同意書，預計下月推出。THE PARKHILL位於元朗唐人新村，提供6座共141伙單位，當中近一半為特色單位，包括地下連花園單位及及頂層連天台單位，主打兩房單位，實用面積約455方呎至578方呎。
義德道3號複式1.5億
此外，嘉里建設於九龍塘義德道3號昨日售出1伙，為第1座15樓頂層複式戶，實用面積2,527方呎，設有187方呎平台及1,891方呎天台，成交價1.56億元，呎價61,747元，創項目分層新高。而據一手住宅成交網站顯示，恒基地產於西半山天匯於前日以1.34億元售出37樓B室，實用面積2,476方呎，呎價54,505元。紅磡環海·東岸及筲箕灣柏匯昨各沽1伙。
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