湯文亮家姐5,100萬沽赤柱豪宅 持貨8年蝕1,500萬 上月沽舂坎角洋房勁賺9,475萬

紀惠集團行政總裁湯文亮的胞姊、即紀惠創辦人及主席廖湯慧靄（廖太）近日再沽出豪宅，以5,100萬元售出赤柱灘道10A及B號地下A單位，持貨約8年，帳面蝕讓約1,500萬元，跌幅約23%。

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該成交個案為赤柱灘道10A及B號地下A單位，實用面積2,832平方呎，最新成交價為5,100萬元，呎價約1.8萬元。該單位屬罕有大平層，間隔四房，並設有專屬車位，現時連租約出售。

成交紀錄顯示，廖湯慧靄於2017年一口氣買入該盤兩個地下單位，合共約1.278億元；當中A單位的買入價為6,600萬元，以今次成交價計算，帳面蝕讓約1,500萬元，約佔23%。

此外，廖太於今年8月委任代理放售南區三個住宅物業，包括舂坎角海天徑的洋房及赤柱灘道10A及10B號相鄰兩伙大平層，當時的意向價分別為1.38億元及1.24億元。其後舂坎角海天徑29號洋房B於9月以9,800萬元沽出，較8月的意向價下調約4,000萬元，跌幅約29%；不過該洋房於較早年購入，持貨47年後帳面仍賺約9,475萬元。該洋房為雙層設計，實用面積約3,354平方呎，屬五房間隔，並設花園、天台，以及可容納多輛車輛的特大車庫，空間十分寬敞。

赤柱灘道10A至10B號由兩座三層高樓宇組成，全盤僅6伙，實用面積均為2,832平方呎。該盤於1962年入伙，樓齡逾60年，一向成交稀疏。上一次交易為今年9月，太古（00019）及太古地產（01972）主席白德利（Mr. Guy Bradley）以5,000萬元購入二樓B單位。對上一宗買賣為2017年廖太購入地下A及B單位；更早的成交則可追溯至2014年、2003年及1996年。