2025-09-10 Squarefoot Editor
港島兩大新盤於本周六（13日）同日展開銷售，氣氛熱鬧。柴灣海德園1期昨加推120伙，折實價670.6萬元起，定價維持與上批相若，周六進行次輪銷售；同日，西半山The MVP亦加入戰團，以招標形式率先推售14伙，目標吸引高端買家。
海德園1期由太古地產（01972）及中華汽車（00026）合作發展，昨加推3號價單，提供120伙，實用面積由418至573平方呎，包括39個1房及81個2房單位，未有推出3房戶。
新一批單位定價由788.9萬至1,454.5萬元，呎價介乎18,053至25,473元；以最高15%折扣計，折實價介乎670.6萬至1,236.3萬元，折實呎價15,346至21,651元。其中最平單位為2座5樓E室，實用面積437平方呎（1房間隔），折實價670.6萬元，折實呎價15,346元。
加推單位價格與上一批大致相若。例如，新推出的2座7樓H室，實用面積573平方呎（2房間隔），定價1,149.6萬元，與2號價單推出的同座6樓H室（面積及間隔相同）定價1,143.8萬元相差僅0.5%，屬原價加推。
發展商公布，本周六將推售上述120伙作次輪銷售。截至目前，海德園累售約87伙，吸金逾7.5億元。
英皇國際（00163）旗下西半山The MVP亦於昨日公布銷售安排，將於本周六起以招標形式率先推售14伙，最終標售日期為9月30日，採每日招標及截標形式。
首批推出單位實用面積介乎963至2,990平方呎，屬3至5房間隔，包括10伙3房、2伙4房及2伙5房單位，當中3伙為連平台或天台特色戶，餘下則為標準戶。
英皇地產顧問方文彬透露，該批單位參考港島同類新盤作意向定價。自上周五（5日）示範單位及展銷廳開放以來，已錄得逾千人參觀，當中七成為本地買家，其餘則為內地客。
他補充，發展商提供110天即供及建築期付款計劃，但強調本次銷售不接受經紀向買家回佣。
項目早前邀請英皇娛樂藝人海兒擔任主持，並聯同4位來自不同領域的「MVPs」拍攝宣傳影片，包括英皇娛樂集團營運總裁霍汶希、名模及藍帶甜品師Amanda S、金像獎新晉導演Robin Lee，以及親子界人氣KOL Sue Chang，為樓盤造勢。
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