泓富可分派收益升11%

香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）受惠於今年1月完成向和黃(0013)購入觀塘創業街9號物業組合及整體物業組合錄28.6%的租金調升率，泓富產業(0808)昨公布，截至今年6月底止半年可分派收益升11.3%至1.153億元，每基金單位基本溢利9仙，每基金單位分派8.15仙，按年上升9.5%，年度分派數益率6.7%。

東九尋覓收購目標

期內收益1.978億元，升18.4%，物業收入淨額1.552億元，按年升19%。 泓富產業信託主席趙國雄表示，雖然集團現時負債比率約28%，但由於規管條例下負債比率上限為45%，故仍有空間利用借貸作未來收購，借貸額約20億元，集團正尋找合適收購目標，由於東九龍作為集團多個項目的根據地，對區內較為熟悉，故會考慮該區作為目標。他又稱，政府着力打造東九龍為新中環，加上未來區內寫字樓供應量其實並不多，香港經濟向好，因此，看好未來本港商廈租金仍有上升空間。

物業續有加租空間

泓富產業行政總裁黃麗虹指，創業街9號計劃斥資1,500萬元進行資產增值，目前已進行三分之一，今年約有一半租約到期，部分已簽定2至3年租約，未來每年料約有40%租約到期，此項目的呎租已由早前平均16.8元升至目前約20元，升幅約20%至30%。她稱，今年下半年集團旗下物業組合租金有雙位數字升幅，第三季續租的租金升幅約20%。

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