2025-07-25 Squarefoot Editor
府推出空置稅，發展商加快推售現樓盤。長實旗下已有現樓的馬鞍山星漣海昨提價2%至5%加推52伙，最快下周推售。
長實高級營業經理楊桂玲昨表示，馬鞍山星漣海昨提價2%至5%加推52伙，定價由1,753.2萬元至4,705.3萬元，折實價由1,367.5萬元至3,642.1萬元，平均呎價22,247元，折實平均呎價17,272元，發展商提供「雙親．雙愛」優惠，凡購買第3C座A室，可獲28萬元折扣優惠，而購買同層兩個單位的買家，可額外獲得20萬元折扣，最快下周推售，並將積極考慮凡選購第3C座同層A及B室之買家可享優先揀選次序。該52伙以定價計，市值15.3億元。
她表示，加推單位中包括首推第3C座全數40伙，每層只有2伙，分別為A室4房雙套及B室3房主套。其中昨開放第3C座21樓A室，實用面積為1,672方呎，客廳超過400方呎，B室實用面積為783方呎。她又稱，該盤尚餘8伙未開價，會以招標形式出售，單位為特色戶及高層單位。
晉海II周日加價推35伙
南豐旗下將軍澳日出康城6期獲批預售之際，毗鄰新地旗下日出康城晉海II亦將部分餘貨單位一律提價約8.5%，並於周日（5日）推售其中35伙。
此外，根據一手成交記錄冊資料顯示，光萬投資持有何文田耀爵臺21及22樓複式單位透過招標形式以6,550萬元售出，實用面積1,986方呎，另有63方呎平台、137方呎天台等，呎價32,981元。項目上一張價單於2016年5月推出，當時該單位定價為9,930.44萬元，無任何折扣或回贈，與是次成交價相比，劈價3,430萬元，減幅達34.5%。
楊奮彬1億購屯門珀居
會德豐地產旗下屯門NAPA C27號獨立洋房亦透過招標形式以3,631.2萬元沽出，實用面積2,040方呎，連876方呎花園、585方呎天台及53方呎梯屋，呎價17,800元。
土地註冊處資料顯示，英皇國際旗下屯門小欖珀居2號洋房上月以1億元售出，實用面積3,374方呎，呎價29,638元，買家為楊奮彬，與今年初積極掃舖位的錦華實業集團董事長同名。
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