2025-05-02 Squarefoot Editor
香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出， 2016年寫字樓買賣合約登記錄1,100宗及391.66億元，較2015年1,607宗及619.17億元下跌31.6%及36.8%。 宗數打破1998年1,109宗的歷史低位，創下近20年的歷史新低。
上半年受整體經濟增長放緩影響，全年有8個月的宗數低於100宗水平，當中2月及3月的宗數更少於50宗，拖累全年成交量創下新低。
但2016年有多宗大額成交，包括旺角工業貿易署大樓 (價值59.1億元)及中環會德豐大廈 (價值51.7億元)，以上兩宗登記已經總值過百億元，故此全年登記金額未有跟隨宗數同樣創下歷史新低。
新界區商廈錄最大按年跌幅
2016年12月份錄174宗，較2016年11月103宗上升68.9%。金額錄22.88億元，跟11月份21.86億元相若。宗數連續4個月高於100宗，並創2015年7月200宗後17個按月新高。
按金額分佈，所有金額類別普遍錄得三成左右的跌幅。一億元以上類別錄38宗及270.48億元，按年跌37.7%及39.8%。五千萬元至一億元類別錄31宗及22.26億元，按年跌43.6%及36.3%。二千萬元至五千萬元類別錄131宗及40.41億元，按年跌27.2%及24.5%。一千萬元至二千萬元類別錄178宗及25.81億元，按年跌25.8%及20.8%。五百萬元至一千萬元類別錄40.1%及37.9%。五百萬元以下類別錄447宗及13.21億元，按年跌27.0%及23.9%。
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