2025-10-10 Squarefoot Editor
新地（00016）旗下山頂加列山道TWELVE PEAKS，相隔約7年再錄一手成交。5號洋房昨日以3.52億元售出，實用面積4,359平方呎，呎價80,752元。據悉，買家完成交易後可獲價值500萬元傢俬禮券。全盤共12幢獨立屋，目前僅餘3號洋房待售。
資料顯示，是次成交為該盤繼2018年11月後再有一手個案。是次售出的5號洋房除室內面積外，另設1,821平方呎花園、843平方呎天台、108平方呎平台，以及606平方呎停車位，屬山頂區少見的大戶配置。
同系北角海璇1B期亦有高價成交。發展商以招標形式售出第5座9樓A室，單位實用面積1,602平方呎，間隔為4房雙套，連車位成交，成交價7,209萬元，呎價約4.5萬元。買家成交期為720日，並可提前入住，為10月首宗一手成交。
萬科香港旗下屯門掃管笏上源，最新以招標售出第7號洋房，實用面積2,743平方呎，4房間隔，連122平方呎平台、771平方呎花園及500平方呎天台，並連兩個車位，成交價5,330萬元，折合呎價19,431元。成交紀錄冊顯示，買家需於今年12月25日或之前完成交易，並獲送贈家具。
由中國海外（00688）、九倉（00004）、恒地（00012）及嘉華（00173）合作發展的啟德維港•灣畔，最新售出第1A座6樓B室，實用面積818平方呎，3房間隔，成交價2,505.3萬元，實用呎價30,627元。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，藍田KOKO HILLS再透過招標售出1伙天際特色戶，為第2座25樓E室，實用面積737平方呎，3房1套連儲物房，連686平方呎私人天台，成交價1,754萬元，折合呎價23,799元。項目至今累售949伙，套現逾94.2億元。
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