2025-06-06 Squarefoot Editor
」今、明日將吹襲本港，據各大地產代理反映，準買家都避風頭，周六日預約睇樓勁挫。另一方，颱風來臨前，利淡消息影響買家入市意慾下，馬鞍山翠擁華庭一個三房戶劈價172萬元易手。
利嘉閣全港50個指標屋苑共錄1,075組客戶於周末預約睇樓，按周銳挫19.8%，連跌五周。中原地產十大屋苑周末預約睇樓量急挫36%，僅錄303組。美聯15個指標屋苑預約睇樓量錄約350組，較上周末錄得的約391組，下跌約10.5%。
布少明：短期二手續弱
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，超強颱風來勢洶洶，不少準買家睇樓意慾驟減或安排周末前睇樓，加上焦點新盤日出康城LP6展開次輪銷售，續搶走大批客源，周末港九新界預約睇樓情況全線下跌。
二手成交方面，世紀21奇豐蔡蓓表示，馬鞍山翠擁華庭第15座高層C室，面積927方呎，3房2廳間隔，單位放盤2個月，原開價1,300萬元，後減價172萬元，減幅逾13.2%，最終獲換樓客以1,128萬元承接，實用面積呎價12,168元。
上車客平5.7%購港島盤
筲箕灣廣場一個361實呎戶減價近6%後，獲上車用家以630萬元承接。美聯物業冼晉毅表示，單位為麗雅閣高層G室單位，兩房間格，原業主將單位叫價由668萬元減至約630萬元，減幅約5.7%，上車客見價格合預算，故斥資入市，呎價17,452元。
中原關煜裕表示，沙田第一城第24座中層B室，實用面積447平方呎，3房間隔，原先叫價約710萬元，議價後減價約22萬元或3%，最終以688萬元獲承接，呎價15,391元。
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