2025-10-14 Squarefoot Editor
祥益地產 - 邱家邦董事表示，日前促成一宗屯門邁亞美海灣之租賃成交個案，該單位的租金回報率高達約3.2厘。
上述成交單位為4座中層D室，實用面積515平方呎，屬兩房兩廳間隔。單位日前獲準婚客垂青，租客心儀客廳及房間均享無敵海景，屬優質戶型，加上附設企理裝修，且主動提出簽訂2年「死約」，故業主輕微調整租金，減租$200，最終以月租$1.28萬租出，平均呎租為$24.9。
若以現時同類型單位的銀行估值約$480萬計算，該單位的租金回報率高達約3.2厘。
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