2025-07-25 Squarefoot Editor
祥益地產 - 黃慶德董事表示，日前該分行促成一宗弦海「即睇即租」的成交個案，該單位之租金回報率高達4.2厘。
黃氏稱，上述所錄成交單位為中層C室，實用面積196平方呎，開放式間隔。租客為外區客，主要鍾情該屋苑屬區內較新的物業，屋苑保安設備完善，而且單位內附新淨裝修，加上業主有$300的議價空間，租客遂便決定以月租$8,500「即睇即租」，以實用面積計算呎租$43.4。
黃氏續稱，如以同類型單位銀行估值約$243萬作計算，該單位的租金回報率高達4.2厘。
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