2025-06-20 Squarefoot Editor
祥益地產執行董事盤嘉茵表示，屯門居屋兆山苑日前錄得一宗區內退休人士「即睇即買」的成交個案，原業主於2011年以約$168萬(自由市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達$182萬。
盤氏稱，上述所錄成交單位為G座中層1室，實用面積546呎，兩房兩廳，日前獲區內退休人士垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修，收樓後毋須額外花費翻新，加上單位價格吸引，遂便決定「即睇即買」，以$350萬(自由市場價)並一筆過付款購入上址作長線投資收租之用，同時增加被動收入，若以實用面積計算呎價為$6410。
盤氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為$1.1萬，租金回報率高達3.8厘。
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