2025-08-27 Squarefoot Editor
中原地產 - 樊超明經理表示，屋苑不僅交通便捷，生活配套亦相當完善，一向深受租客歡迎。以凱帆軒為例，目前市場平均放租價約為$2萬至$2.45萬。本月至今，該屋苑已錄得約6宗租務成交，較上月全月4宗明顯增加，反映租務市場氣氛活躍。該行最新促成的凱帆軒租務成交為一個2房單位，獲一名單身人士以月租$1.98萬承租，實用呎租約$39，屬低市價成交。
上述租出單位為凱帆軒3座中層D室，實用面積約507平方呎，屬2房間隔，向西北望開揚景觀。 樊超明指出，業主原本以約$2.1萬放租，放盤僅約16日即獲新租客洽詢。雙方經議價後，最終以$1.98萬達成協議，實用呎租約$39。據了解，新租客為單身人士，原本居於外區，因鍾情單位內籠企理兼有裝修，加上地點方便上班，睇樓後迅速決定承租。
資料顯示，業主於2014年9月以約$599萬購入上述單位。若以現時的租金水平計算，業主享回報近4厘。
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