2024-05-20 Squarefoot Editor
連續錄得名人入市個案。土地註冊處資料顯示，中半山地利根德閣錄得3座高層D室連同一個車位，於上月底以9,200萬元易手，以單位實用面積2,429方呎計，實用呎價37,876元，新買家為李佩雯（LEE PUI MAN MARGARET），與恒地主席「四叔」李兆基長女、恒地租務部高級總經理名字相同，相信為同一人。
根據資料，李佩雯只支付391萬元稅款，即樓價的4.25%，換言之是以首置名義入市。據悉，原業主於2011年1月以6,408萬元購入單位，持貨8年，賬面獲利2,792萬元，物業升值44%。
「麻將館大王」石鑑輝的三子石炳濂，於上月底購入上水洋房單位。土地註冊處資料顯示，上水御林皇府森麻實徑雙號洋房於上月底以6,180萬元易手，以實用面積4,048方呎計，實用呎價15,267元，新買家為石炳濂（SHEK PING LIM PHILIP），與石鑑輝的三子石炳濂名字相同，相信為同一人。據悉，上述洋房原業主於2007年8月以3,600萬元購入物業，持貨近12年，賬面獲利2,580萬元，物業升值72%。
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