2025-07-25 Squarefoot Editor
喜薈首批100伙單位，實用面積由397方呎至674方呎，價單售價由560.9萬元至974.5萬元。房協提供3種付款方法，建築期付款按售價，無優惠；90天現金付款按售價獲9折；90天第二按揭付款則照售價減8%。喜薈售推的上述單位平均呎價為13,790元，按以現金付款享10%折扣計算，折實平均呎價為12,412元，折實入場504.8萬元。此批單位於下周四截票，下周五抽籤安排揀樓次序，下周六揀樓。
耀爵臺削折扣優惠
豪宅新盤市道不俗，發展商削減優惠。根據一手銷售資訊網資料，何文田耀爵臺昨上載更新價單，取消全數付款辦法折扣及印花稅津貼優惠，原本發展商提供最多售價10%即供折扣及成交價4.25%印花稅津貼。該盤目前僅提供90天付款計劃。
九肚山峰2洋房招標
另外，尚家生活旗下沙田九肚山峰剛上載首張銷售安排，麗坪路43號及45號洋房將推出招標，物業實用面積分別2,923方呎及2,957方呎，花園面積分別657方呎與696方呎，招標日期由本月21日至10月30日。
新盤成交方面，西營盤星鑽昨沽2伙，銅鑼灣雋琚 沽出36樓C室，實用面積440方呎，成交價1,127.52萬元，呎價25,625元。
另外，香港置業高級執行董事伍創業引述該行研究部資料指出，本月至今一手私樓註冊暫錄732宗，按月同期暫錄約66%升幅，因上月上旬的一手註冊較為落後，預料本月餘下時間之一手註冊量升幅將逐步收窄，料全月有機會錄約1,300宗。伍創業表示，因本月註冊數字主要反映6月市況，當時市場正有多個新盤魚貫登場，且銷情理想，一手註冊量故有望連續4個月錄逾千宗。金額方面亦跟隨宗數同步上升，本月至今暫錄77.9億元，按月大幅上升89.8%，預料7月一手註冊金額約為145億元，升幅料將收窄。
一手平均價1274萬
據最新資料顯示，本月至今平均一手註冊金額暫為約1,274.3萬元，比上月的936.1萬元按月升約36%。由於上月豪宅類物業備受追捧，因而亦帶動平均每宗一手註冊金額上升，重上千萬元水平之上，為8個月新高。
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