2025-07-25 Squarefoot Editor
財政預算案後首個全新盤昨日傍晚開賣，銷售告捷。會德豐發展的藍田KOKO ROSSO首輪發售148伙，位於港威大廈的售樓處人頭攢動，人龍一度延至海港城商場之外，為近期難得一見盛況。市場消息指，全數單位至晚上約11時售罄，共套現11.4億元。市場反應熱烈，加上政府放寬首置印花稅以及樓價指數回升，會德豐常務董事黃光耀昨稱，項目短期會輕微提價加推。
料短期內輕微提價加推
KOKO ROSSO發售的148伙，折實價554.5萬至921.5萬元，全數單位均可受惠於首置印花稅新政策。發展商在昨日傍晚6時開始安排入場揀樓，但半小時前已有多組買家和代理在電梯口排隊等待入場，到傍晚6時半約有500名買家及代理於商場外圍排隊。黃光耀指，項目開售不足半小時，大手時段已沽出18伙，全屬兩房單位。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明透露，該行客戶出席率高達八成，為近期新盤出席率最高，其中80後、90後年輕買家佔七成，自用居多。有買家擬斥資約1,900萬元連購2伙2房單位。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑透露，該行客戶最大手打算斥近2,000萬元購兩伙兩房。
NOVO LAND第2B期收票超16倍
此外，新地發展的屯門NOVO LAND第2B期昨首日收票，截至下午6時，錄得逾2,500票，以首張價單推出146伙單位計算，超額認購約16倍。新地代理總經理陳漢麟表示，有機會於未來兩天進行加推部署，預計不少於75伙，以一房及兩房為主。價單1號中所有單位均受惠放寬首置印花稅，相信對銷情有幫助。
據悉，項目自周二起開放示範單位予公眾參觀，截至昨晚已錄得逾16,000參觀人次，參觀人士約八成以上為用家，預計周末參觀人次將達到高峰。
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