據了解,文禮苑於1986年落成,提供58間洋房。其中,20號屋以1.3億元易手,以其建築面積3,500方呎計,呎價3.7萬元,創屋苑新高呎價。
金櫻閣沽出賺2750萬
其他港島豪宅方面,土地註冊處資料顯示,中半山堅尼地道金櫻閣10樓B室,面積2,100方呎,連2個車位以3,650萬元易手,呎價1.74萬元。登記買家為周勇及馬驪。而周勇與遠東環球(00830)主席兼非執行董事及中國建築(03311)副主席同名。原業主於1998年7月以900萬元購入,帳面獲利2,750萬元或逾3倍。
兆麟苑中層呎價4175
受惠新盤開售,屯門二手物業亦被「炒起」。祥益地產胡志偉表示,屯門居屋兆麟苑日前錄得一宗成交,平均呎價高達4,175元,創同類型單位歷史新高,以實用面積計呎價更達5,362元。成交單位為H座中層3室,建築面積515呎(實用面積401呎),自由市場成交價215萬元。原業主持貨兩年多賬面獲利96萬元。
除屯門有新盤效應外,中原柳發利表示,烏溪沙「迎海」即將開售,馬鞍山嵐岸亦錄得一宗同類型單位呎價新高,5座低層F室面積991方呎,以634萬元成交,每呎造價6,398元。原業主2006年底以483.9萬元購入單位,物業近6年升值31%。
另有消息指,沙田第一城6座高層A室,面積980方呎,成交價720萬元,呎價7,346元創同類新高。荃灣錦豐園2座高層G室,面積602方呎,成交價329.8萬元,呎價5,478元,創屋苑樓價及呎價新高。
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