2025-05-02 Squarefoot Editor
價成交刺激，消息指同區不少二手盤業主封盤及反價。與此同時，新界西多個多個大型屋苑創出新高價成交。
新界西屋苑連創新高
晉誠地產胡卓輝表示，屯門官地高價賣出，區內個別業主立即反價或封盤，比例達一成。其中，愛琴海岸1座中層E室連車位，實用面積811方呎，原先開價860萬元，即時反價40萬元至900萬元，呎價約11,097元，同屋苑3座高層D室，開價630萬元，現即時封盤。另外，同區帝濤灣3座高層C室連車位，早前開價920萬元，最新已加價40萬元至960萬元，加幅4%。
美聯黎燦強稱，天水圍嘉湖山莊賞湖居4座中層E室，實用面積448方呎，2房間隔，議價約7萬元後，獲用家以377萬元購入，實用呎價8,415元，呎價創屋苑今年新高。原業主2012年11月以239萬元購入，持貨不足4年賬面賺138萬元。
同屬新界西，東涌映灣園一個932實呎三房戶，獲用家以808萬元承接，創近4個月屋苑同類新高價。美聯物業李錦榮表示，剛成交單位為11座高層H室，實用面積932方呎，三房套房及士多房間隔，望機場海景，按成交價計，呎價8,670元，由名外區用家承接。原業主於2010年6月以約540萬元購入物業，轉售賬面獲利50%。
雍雅軒反價多賺10萬
另外，葵涌雍雅軒一個459實呎兩房單位，獲多組客爭購，業主見狀反價10萬元，外區分支家庭考慮後，於即晚凌晨拍板，以約468萬元購入，屬同類型戶1年新高。美聯麥列東表示，剛成交單位為2座低層B室，面積459方呎，兩房間隔，按成交價計，呎價10,196元。買家為外區分支家庭，而原業主於2012年9月以約298萬元購入物業，賬面賺約170萬元或57%。
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