2025-07-11 Squarefoot Editor
新世界發展旗下位於北角的大型歷史活化豪宅項目皇都近日反應熱烈，示範單位每日均爆滿，吸引本地富豪、資深投資者及內地客捧場。發展商因應市場需求，加快銷售步伐，宣布本周六起推出12伙3房及4房大戶，以招標方式發售。
新世界發展營業及市務（特別項目）部總經理何家欣表示，此次推出的12伙包括8伙3房及4伙4房單位，面積介乎834至1522平方呎，分布於29至32樓，並附設每日截標的競投安排。買家亦可選擇連同一個車位一同入標。
何家欣透露，市場對1房及2房單位亦有相當需求，為此，發展商特別推出優先揀樓計劃。凡成功購入此次招標單位的買家，可獲3個名額，於日後項目以價單方式推售時，享有1%折扣及優先揀樓權。
是次推出的12伙均屬皇都維港六大珍藏之作，發展商為每位買家額外送贈HKGTA Town Club 3年會籍，會籍價值約24.888萬至48.888萬，旨在吸引高端買家，提升購買體驗。
新世界發展營業及市務（特別項目）部助理總經理陳冬陽表示，是次招標設有2種建築期付款方式：其中一個付樓價5%，提前成交可享7%回贈；另一種付款首期付10%，同樣提前成交可獲7%回贈，另有4.25%代繳印花稅優惠。此外，買家可獲4.25%代繳印花稅優惠，進一步減輕入市負擔。
與皇都同系的啟德柏蔚森，自延長冬日限時優惠後，過去兩日亦成功售出2伙。其中2座3樓E室，面積383平方呎，以636.5萬成交，呎價約16619元。自冬日優惠推出以來，該項目已累計售出15伙，市場反應理想。
皇都作為北角歷史活化豪宅項目之一，吸引不少高端買家及投資者關注。此次推出的12伙將從本周六（1月13日）起至今年2月底進行招標，發展商預期項目將延續示範單位開放以來的熱烈反應，成為北角區豪宅市場的焦點。
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