2025-06-04 Squarefoot Editor
全．城滙昨天公佈第二張價單，涉及202伙，首次推出一房單位，折實平均呎價15,667元，折實入場價由632萬餘元起。發展商預告，今日（20日）會推出第三張價單。截至晚上10時，單日收票量逾4,000張，連日來累積收逾9,500票，超額認購約24倍，有機會問鼎今年新盤收票王。
華懋集團銷售部總監吳崇武昨天介紹，第二張價單屬原價加推，均價提升僅反映樓層因素。該批價單涵蓋一房、兩房、三房，三房戶有109伙佔最多，兩房戶達78伙，一房戶有15伙。實用面積470方呎至844方呎，定價介乎709.6萬元至1,868萬元，價單呎價介乎16,659元至22,694元，平均呎價19,584元。發展商維持最高20%折扣不變，折實呎價介乎13,327元至18,156元，折實後平均呎價15,667元。
今日公佈第3張價單
入場單位為5座5樓C室一房戶，實用面積470方呎，折實價632.48萬元；最貴單位折實1,494.4萬元。吳崇武續指，今次價單折實市值約21.14億元，連同首張價單市值約16.6億元的191伙，全．城滙共推出37.8億元的貨值；而今天將公佈第三張價單。
昨天中午在位於荃灣的銷樓廠所見，參觀反應踴躍。市場人士分析指，全．城滙受歡迎主要是首張191伙價單開價吸引，是荃灣西站周邊相對較低入場費的新盤，在高樓價下較易上車之選。入場費低則要留意景觀，該批單位的景觀較為遜色，主要望附近樓景如心廣場、祈德尊新邨等。
準買家：開價較吸引
面對大批參觀示範單位的人潮，吳崇武坦言開始時稍有混亂，情況已解決，並已開放價單區做登記，加快人龍進內參觀，又笑言有去年海翩滙的經驗，今次有信心可應付大規模式開售。全．城滙收票近兩日，市場消息指累積收逾9,500票，按已開價的393伙計算，超額認購24倍。有睇樓客稱該盤開價吸引，雖然有點擔心樓價見頂，不過今次全．城滙開價吸引。
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