二手豪宅今年累升21%

　香港文匯報訊　(記者 周穎) 息口持續偏低，吸引不少買家積極將資金流入物業市場，帶動豪宅呎價向升。中原地產研究部指出，今年12月全港三十個主要豪宅屋苑的二手買賣平均呎價暫時錄得13,089元，較去年同期上升21.4%，當中又以豪宅集中地港島區升幅最為顯著，較去年同期上升23.4%。

浪琴園呎價升逾四成

　中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，雖然政府收緊豪宅按揭和調高豪宅物業印花稅，但港元貶值，市民的購買意慾強勁，而且優質豪宅供應有限，故具可觀的上升潛力，有利豪宅樓價上揚。今年12月全港三十個主要豪宅屋苑的二手買賣平均呎價暫時錄得13,089元，與去年同期10,777元相比，今年豪宅呎價上升21.4%。其中，浪琴園的平均呎價升幅最顯著，暫時上升42.3%；其次嘉兆臺的呎價上升38.1%；次為又一村花園的呎價上升37.5%。

　他指出，本港三十個主要豪宅屋苑今年12月的臨時平均呎價與去年同期相比，有十七個屋苑的呎價累積升幅超過20%。以三個主要分區統計，港島區十五個豪宅屋苑今年12月的平均呎價暫時錄14,620元，較去年上升23.4%，為升幅最大的區域；九龍區十個屋苑12月的呎價暫錄13,322元，較去年上升21.6%；新界區五個豪宅屋苑12月的平均呎價暫錄8,029元，較去年上升11.4%。

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