2025-08-01 Squarefoot Editor
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- 中半山曉峰閣2房呎租創4年新高 將軍澳7月租賃成交急升三成半
本港住宅租務市場持續升溫，部分優質物業更錄得破頂租金。由「大美人」關之琳胞弟關世華持貨的中半山曉峰閣2房戶，早前以每月3.7萬元成功租出，呎租直逼60元，創屋苑至少4年新高。同時，將軍澳住宅租賃交投活躍，7月錄得685宗租務成交，按月急升34.8%，創今年新高。
曉峰閣呎租迫近60元 租金按月升逾一成半
代理表示，曉峰閣7月共錄得7宗租賃成交，當中2座低層B室，實用面積625平方呎，屬2房間隔，在7月下旬以每月3.7萬元租出。不僅較6月同類單位高出5,000元或15.6%，呎租更達59.2元，屬屋苑自2020年以來新高。資料顯示，關世華於2021年斥資1,625萬元購入該單位。
曉峰閣位於舊山頂道18號，由4座組成，合共提供528伙，長期受到名人青睞。過往曾有滙豐銀行已故亞太區前主席鄭海泉、藝人鄭裕玲等名人相繼入市該屋苑。
愛都大廈4房減價租出
另外，全國政協委員施清流近期以每月11.8萬元租出中半山區愛都大廈3座低層F室，單位實用面積2,888平方呎，屬4房間隔，呎租40.9元，屬市價水平。據悉，施清流於2016年以6,800萬元購入該單位，是次租金較早前叫租價減1.2萬元或9.2%。
將軍澳租賃旺 日出康城凱柏峰交投最旺
將軍澳區新盤陸續入伙，帶動區內住宅租賃市場持續熾熱。美聯物業區域營業董事劉卓豪表示，7月將軍澳共錄得約685宗住宅租賃成交，較6月的約508宗，增加177宗或34.8%，連升三個月，創今年新高。其中，日出康城凱柏峰3期錄得約51宗租賃成交，為區內最多。
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