Cheung Sha Wan Soyo Square developer new homes

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Soyo Square

Cheung Sha Wan,439 Castle Peak Road
Soyo Square logo
Tendering|95 units|Remain 3|Onsale 3|Sold 92
Discounted price
-
Sold price
$14,929 - 23,244
Soyo Square located at 439 Castle Peak Road, Cheung Sha Wan. It consist of 1 Tower and provide 95 units. Area from 135 to 309 squarefeet which designed into studio and 2-bedroom
Soyo Square 幸薈位於長沙灣青山道439號,設有1座,提供95伙,單位實用面積介乎135至309平方呎,間隔為開放式及2房。
項目入口部分
項目低層部分 (從青山道觀看)
項目低層部分 (從青山道觀看)
項目 22 樓 D 單位 (309平方尺) (無改動示範單位)
從入口部份觀看
浴室部分
從飯廳部分觀看
從飯廳部分觀看 (圖左), 開放式廚房部分(圖右)
從飯廳部分觀看
從飯廳部分觀看
露台部分
睡房部分
主人睡房部分
項目 22 樓 A 單位 (237平方尺) (無改動示範單位)
開放式廚房部分
開放式廚房部分
客廳部分 (圖左), 從客廳部分觀看 (圖右)
露台部分
睡房部分
從睡房部分觀看
浴室部分
項目 22 樓 E 單位 (223平方尺) (無改動示範單位)
從露台部分觀看
開放式廚房部分
客廳部分
露台部分
露台部分
從露台部分觀看
浴室部分
浴室部分
項目平面圖
項目 22 樓 B 單位 (181平方尺) (無改動示範單位)
開放式廚房部分
開放式廚房部分
露台部分
浴室部分
項目 22 樓 C 單位 (177平方尺) (無改動示範單位)
開放式廚房部分
開放式廚房部分
開放式廚房部分
露台部分
客廳部分 (圖左), 從開放式廚房部分觀看 (圖右)
浴室部分
項目 (綠色箭嘴部分) 外的青山道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的青山道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的青山道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的青山道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的青山道
項目 (綠色箭嘴部分) 後方的青山道
項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多單幢式樓宇
項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多單幢式樓宇
從昌華街與青山道交界觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多單幢式樓宇
項目 (綠色箭嘴部分) 外的青山道
項目後方的青山道
項目 (綠色箭嘴部分) 後方的元州街
項目後方的元州街
項目附近的廣成街
項目附近的昌華街與青山道交界
昌華街與元州街交界, 可看到項目 (綠色箭嘴部分) 頂部
項目 (綠色箭嘴部分) 後方的青山道有各式食肆商舖
項目對面設有食肆
項目 (綠色箭嘴部分) 外的青山道設有食肆商舖
元州商場, 距離項目約 400 米
麗新商場, 距離項目約 300 米
麗新商場, 距離項目約 300 米
麗新商場設有戲院
長沙灣廣場, 距離項目約 600 米
D2 Place 購物中心設有食肆商舖, 距離項目約 700 米
D2 Place 購物中心設有食肆商舖, 距離項目約 700 米
五邑工商總會學校, 位於永康街尾段, 距離項目約 200 米
五邑工商總會學校, 位於永康街尾段, 距離項目約 200 米
明愛醫院, 位於永康街尾段, 距離項目約 150 米
明愛醫院, 位於永康街尾段, 距離項目約 150 米
長沙灣天主教英文中學, 位於福榮街, 距離項目約 300 米
協和小學, 位於長沙灣道, 距離項目約 800 米
聖公會聖多馬小學, 協和小學, 位於長沙灣道, 距離項目約 800 米
長沙灣體育館, 距離項目約 400米
深水埗運動場, 距離項目約 700米
項目 (綠色箭嘴部分) 外的青山道設有巴士站
長沙灣道設有九巴巴士站 (66X,67X,68X,69X,265B)
荔枝角港鐵站 B1 出口, 距離項目 約 650 米
長沙灣港鐵站, 距離項目 約 600 米

Soyo Square Pricelists

Discount rate 12% discount
Adjust discount
Pricelist 2A (30 units)
2025-11-23
All Sold Out
-
2.939M - 6.104M
177 - 309ft²
Pricelist 1A (30 units)
2025-11-18
All Sold Out
-
2.883M - 5.702M
177 - 309ft²
Soyo Square pricelist floorplan Updated tme: 2025-11-19
Soyo Square pricelist floorplan Updated tme: 2025-11-19

Soyo Square Layouts and status

All
Studio
76
2-bedroom
19
all units
Soyo Square Sold Price Trend

Soyo Square Floorplan

Soyo Square Introduction

Developer Excel Billion
Area Information Area from 135 to 309 squarefeet which designed into studio and 2-bedroom
Company Mangement Cushman & Wakefield Property Management Limited
Units 95 units
Blocks 1 Towers
Highest Floor 21 storeys, 4/F, 13/F and 14/F is omitted
Pri School Net
Sec School Net
Website
Press to open (New Development Website)
Press to open (SPRA Website)

Soyo Square Mortgage

Main Spend
Monthly repayment $10,118
Initial payment $1.6M
Loan amount $2.4M
Total interest $1.24M
Others
Stamp Duty $100
Laywer Fee $25,000
Agency Fee $40,000
Total $65,100
Use Price $4M / Interest 3% / 30 Years / Ratio 60% to Calculate

Soyo Square Transactions

Address Area Price Sold/Leased Profit/Loss
2026-06-10
Land Registry
STUDIO Rooms
177ft²
HKD$3.89 M
@ $22,000
-
2026-04-20
Land Registry
2 Rooms
309ft²
HKD$5.56 M
@ $18,000
-
2026-04-14
Land Registry
2 Rooms
309ft²
HKD$5.85 M
@ $18,932
-
2026-04-10
Land Registry
2 Rooms
309ft²
HKD$6.02 M
@ $19,472
-
2026-04-09
Land Registry
STUDIO Rooms
223ft²
HKD$4.05 M
@ $18,166
-
2026-03-30
Land Registry
STUDIO Rooms
181ft²
HKD$2.98 M
@ $16,475
-
2026-03-30
Land Registry
STUDIO Rooms
223ft²
HKD$3.65 M
@ $16,350
-
2026-03-27
Land Registry
2 Rooms
309ft²
HKD$6.1 M
@ $19,754
-
2026-03-27
Land Registry
2 Rooms
309ft²
HKD$5.92 M
@ $19,159
-
2026-03-26
Land Registry
STUDIO Rooms
181ft²
HKD$3.98 M
@ $22,000
-
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Note:
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詳情請參閱售樓說明書
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Midland Property C-000982
Wing Choy
S-393851
91663...
23111...
Patrick Lee
S-522528
95764...
23111...
May Yeung
S-627560
61883...
23111...
Winnie Hu
E-387356
98224...
23111...
Joshua Yeung
S-494875
53235...
23111...

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