新界盘续加推 涉逾百伙应市 岚山尚悦周五对撼

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）换楼热潮未退，新界区中细价新盘持续抢攻，大埔岚山1期及元朗尚悦昨齐齐公布加推，同于本周五晚推售。前者原价加推100伙，先卖48伙，包括10个以「1+亲」形式发售，即买家必须选购毗邻的3房户，才可优先购买177方尺全港最细开放式单位；后者加推60伙，以2房户为主。

本周五晚推售的大埔岚山I期48伙，分布于第3、5、8、9座，平均尺价9,363元，折实平均尺价7,958元。当中10套「1+亲」（3房连贴邻开放式）组合，其组合内包括177方尺开放式单位，以扣除15%最大折扣优惠后，此批「1+亲」组合折实入场801.1万元，尺价7,370元，而此10伙尚未能独立发售的开放式单位折实入场费132万元，实尺价7,457元起。至于地下连花园户「岚茵」折实入场费为715.9万元，而标准3房连主人套房及储物房（750方尺）入场费为568.1万元。

岚山开放户132万起

长实地产投资董事刘启文表示，换楼热潮仍持续，今次岚山I期新加推100伙属原价加推，本周五晚先推其中48伙，市值约2.89亿元，仍维持原有的折扣优惠。该批单位于昨日下午开始接受登记，本周四截票。该盘于过去2周已推出738伙，售出588伙，占已推出单位80%，套现约36亿元。

尚悦新货359万入场

恒基地产及新世界合作的元朗尚悦昨晚公布加推60伙，于本周五晚推售。此批单位实用面积355方尺至743方尺，售价由359.9万元至744.7万元，60天成交期获减4%折扣、150天成交期获减3%折扣。

若透过恒基地产代理买入单位，可获赠首24个月管理费及价值1.5万元礼券。

乐融轩分层户售罄

其他新盘方面，筲箕湾乐融轩昨日沽出最后2伙分层户，分别为42楼E室，售价947万元，及27楼A室，售价975.3万元，目前该盘只馀下2伙特色户。大角咀浪澄湾售出2伙、观塘观月．桦峯售出1伙，西环EIGHT SOUTH LANE亦沽出1伙，为7楼C室，实用面积304方尺，成交金额596.1万元。

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