壹号九龙山顶最快下周开售

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）自2010年12月推售薄扶林赵苑二期后，已逾4年未有在香港卖楼的卓能集团再度开斋，并由卓能集团主席赵世曾爱女，现为卓能集团执行副主席的赵式芝首度操刀。赵式芝昨表示，申请7年才获批售楼纸的荃湾宝丰台8号「壹号九龙山顶」第一期日前已上载售楼书，最快下周开价及开售。首批30伙售价参考同区一手楼盘，有机会包括顶楼两层被外界称为「米奇则」的特色户，同时亦会考虑部分特色户自用或收租。

「米奇则」乃赵世曾手笔

她指出，壹号九龙山顶第一期共有49个单位，其中标准单位实用面积由973方尺至1,928方尺、3个于1楼及2楼复式户的实用面积由1,138方尺至1,976方尺、顶层18楼及19楼两个全层的特色户实用面积均为1,777方尺。对于外界称之为「米奇则」的特色户，赵式芝坦言两伙均由父亲赵世曾亲自设计，皆因父亲最爱波形及圆形物体如篮球等，早年他任职于华光地产时代已爱用波形及圆形设计；又笑指「自己反而较喜爱Melody」。她认为此两伙单位摆放家俬时均得体实用，至于壹号九龙山顶第二期全部为洋房，暂未有推售计划。

荃湾豪宅盘源缺受捧

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，据美联物业资料研究部综合土地注册处资料显示，荃湾区（包括深井及马湾）逾千万元二手住宅注册量近年节节攀升，由1999年至2007年间每年不足10宗，反覆上升至2010年及2011年逾30宗水平，近年更进一步增加至每年约50宗之水平，加上2012年及2014年分别录得51宗及54宗逾千万元二手注册，反映区内高价物业受追捧。区内一、二手豪宅盘源紧绌，据美联物业分行放盘统计，青山公路汀九段现时逾千万元豪宅放盘不足15个，且楼龄较大，「壹号九龙山顶」系区内新盘豪宅，目前已有客户查询。

卓能拟年内增港土储

另外，赵式芝称会待壹号九龙山顶第一期完成售楼后，计划于今年或明年增加香港的土地储备。

谈到今年推盘大计，她指刚于马来西亚推出一个住宅项目，首批285伙，入场费约300多万港元，于马来西亚及香港同时推售。该盘共有800伙，会分期推售，未必于今年内全部推出。此外，集团于深圳及杭州亦有两个楼盘，均提供逾1,000个住宅单位，今年会推出部分单位，其中深圳楼盘的市值约30亿元人民币。

她又称，集团于长洲的新赵苑正兴建两期洋房，第一期共有19幢洋房，第二期共有23幢洋房，估计今年年底可建成，但不会于今年内推售。

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