新盘劈价热卖 昨售114伙

，新鸿基地产劈价约40%重推的元朗尔峦继续热卖。昨日早上10时抽签，安排拣楼次序，随即推售次轮85伙标准户，消息指于下午4时的6小时内沽清。此盘自上周二重推以来已售出147伙，今早会再发售20伙特色户。连同其他新盘，昨日一手盘共售出约114伙。

尔峦昨日发售85伙标准户，分布于茵娜大道第六座及菲利提诺大道第七座，实用面积由450方尺至1,087方尺，售价由456.2万元至1,028.6万元，实尺价由8,439元至10,816元。尔峦提供3种付款方法，现金付款可享售价5%折扣，新地会会员再获售价3%折扣或楼价4%家俬礼券，于今年3月31日或之前签署临时买卖合约的买家，可获70%应付印花税现金回赠。选用现金付款及灵活付款计划的买家，同时可享印花税最高70%的过度贷款，不用可获价值3,000元至5,000元礼券。3种付款方法均提供不同程度的二按协助买家。为方便换楼买家，该盘灵活付款计划更提供提前入住优惠，但买家须遵守条款及楼价不少于600万元。

限售港人2房户极速沽清

昨日推售单位中，其中9伙只限售予香港永久居民买入的茵娜大道第六座C单位2房户，加价2%，入场售价456.2万元。此批2房户最快沽清，其后为茵娜大道第六座及菲利提诺大道第七座的细3房B单位，然后到茵娜大道第六座及菲利提诺大道第七座的A单位。

记者于元朗售楼处现场所见，虽然早上天气寒冷，又有小雨，仍有不少买家在9点前已到售楼处排队。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，该行客户的出席率高达80%，以用家为主，大多数为首批单位向隅客，相信是由于首次销情较好，向市场传达了正面讯息所致。

补贴DSD税吸客入货投资

抽中三号筹的买家李生李太表示，尔峦售价合理，加上发展商补贴DSD税，故以400馀万元购入1个两房单位投资，本身亦住在元朗。两人指，不清楚「辣招」通过与否对楼市的影响，亦不知楼价是否会下降，如发展商不补贴DSD，则会考虑买其他楼盘。

其他新盘方面，港岛豪宅持续受捧，南丰劈价推售跑马地云晖大厦再售出4伙。大坑上林亦售出第一座38及39楼复式户，实用面积1,991方尺，价单售价6,804.2万元，实尺价34,175。嘉里位于西半山高士台亦售出2伙，买家均为与发展商有关连人士，买入单位包括第一座28楼B室，实用面积954方尺，折实售价2,382.294万元，及第二座28楼A室，实用面积769方尺，折实售价1,869.2万元。太古地产于西摩道63号的珒然昨日亦以折实价7,241.7373万元售出26楼连一个车位，此单位实用面积2,182方尺，实尺价33,189元。

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