细价楼豪宅盘续热卖

天晋III A君临天下新货沽清 星湾御上楼书

扰，细价及豪宅新盘仍然热卖。将军澳天晋III A新一批116伙及九龙站君临天下新一批39伙昨日开售同告沽清。综合市场消息，昨日一手盘共售出约168伙。马鞍山迎海．星湾御接力登场，昨日上载售楼书至一手住宅物业销售网，最快于本周初开价，本月底开售。已届入伙的屯门站珑门I期昨亦趁势公布33伙货尾价单，入场费由1,016万元起，当中第一座47楼及48楼复式户售价达4,822.4万元，若成交将创屋苑新高售价。

记者昨天在九龙站环球贸易广场的天晋III A销售处所见，准买家早于9时许陆续在商场大堂现身，一度形成人龙，及至上午10时工作人员正式截龙。直至下午2时前，市场传出该盘该批116伙悉数获得认购。买家唐先生在先前的销售中向隅，今次入6张票后终得较领先的筹号，购得一个3房户。虽然将军澳即将有更多新盘供应，不过有买家区先生坦言今次买入自住，不担心楼价受到冲击。

新盘承接力料向好

美联物业住宅部行政总裁布少明昨表示，有买家连环购入两个天晋III A单位，单位面积分别为964尺，即合共面积约为1,928尺，涉资合共约2,892万元。布少明称，市场上陆续有新盘应市，观乎近期推售的新盘大部分销售成绩均见理想，故预期一手盘承接力将会持续向好。

恒隆发言人昨表示，九龙站君临天下昨早推售新一批39伙，于昨日下午3时已告沽清，套现近10亿元。该盘自今年8月底重推以来已累售约219伙，套现约56亿元。

其他新盘成交方面，大埔岚山1期沽出4伙，东涌升荟售出2伙，大埔海钻．天赋海湾、荃湾环宇海湾、观塘观月．桦峯、马鞍山迎海、旺角MacPherson Residence、大埔富．盈门，以及大埔逸珑湾各售1伙。

珑门I重推货尾 折扣最多10.5%

与此同时，新地位于屯门的珑门I昨天公布新例后首张价单，共有33伙，定价由入场的1,016万元至最贵的复式单位4,822.4万元，实用面积由781方尺至1,918方尺，尺价介乎12,897元至26,057元。当中分层户型由4房起，特色单位由3房起。发展商提供多项优惠，可获最高达楼价10%或10.5%的折扣。该盘同时上载两张合共涉及59个车位的价单，每个售价均为160万元。

此外，恒基地产、新世界及培新合作的马鞍山迎海．星湾御昨日上载售楼书至一手住宅销售资讯网，恒地营业（一）部总经理林达民日前表示，最快本周初开价。首批约220伙，有机会于本月底至下月初开售。

丰泰基金于何文田枣梨雅道3号首批30伙昨公布销售安排，于下周四以抽签形式先推售其中15伙，每人或每间公司只可登记一次，每张本票30万元，大手客优先抽签拣楼。

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