黄金周假期一手楼热爆

　香港文汇报讯（记者 颜伦乐、实习记者 彭楚华）本港中秋连国庆合共4天公众假期，新盘销情不俗。新地旗下屯门珑门连环加推，成功沽出约330伙，为各个新盘中最「标青」；恒基旗下乌溪沙迎海亦速沽55伙。埋单计数，一手交投在4天假期合计成交457宗，较去年的黄金周(2天)73宗高出5.2倍。另外，市传影星赵薇以2亿洽购住宅及商厦。

　新地副董事总经理雷霆表示，珑门于上周六至昨日的4天假期售出逾300伙，当中90伙3房单位，其馀为2房户。据了解，珑门售出约330伙之中，65%买家来自新界西北，九龙区买家20%，港岛客占10%，适逢黄金周效应，5%(约17伙)买家为「中港商人」。由于黄金周销情推动，珑门累计售出700馀伙单位，套现约50亿元。

　有见销情理想，内地黄金周又未完结，发展商加紧「添食」，珑门昨晚9时再加推1张价单，涉及19伙，全属两房户型，分布在3座8楼至41楼的B室，建筑面积均为635方尺，实用面积497方尺，建筑面积平均尺价9,436元。雷霆透露，假期内推出的的两房单位较上次的加推单位加价5%，并会在黄金周后加推时再度加价，幅度约2%至3%。新地代理助理总经理胡致远补充，珑门尚未推出的近400伙中，大部分是2房单位，另有小部分约500方尺1房单位。

田兆源：有加价空间

　除珑门销情报捷外，信置旗下大埔天赋海湾2期溋玥亦「食正」黄金周效应。信置营业部总经理田兆源表示，楼盘4日沽出约30伙，当中约4伙至5伙由内地客承接。沽出的30伙平均尺价由8,310至9,065元，当中70%为3房单位，15%为4房单位，15%为1房单位。另外，该盘1房单位经已沽清，而面积1,700方尺至2,000方尺的4房单位亦近售罄。田氏又指，溋玥9月售出100伙，套现约12.8亿元，由于销情理想，预计有加价空间。

赵薇传2亿购住宅工厦

　黄金假期亦吸引内地名人来港买楼。消息指，内地影星赵薇刚斥2亿元，洽购会德丰地产太子道西项目Kadoorie一个B室复式单位，以及购入同系荃湾工厦ONE MIDTOWN的45楼全层。

　另外，嘉华与信置及南丰合作发展的深湾9号日前售出一伙顶层复式单位，买家为「中港商人」，打算买入长线投资。成交单位为2座33楼及35楼复式B室，建筑面积2,808方尺，附设476方尺平台，成交价9,828万元，尺价高达3.5万元。

　嘉华国际董事(营业及市场策划)陈玉成称，之后推出的复式单位将加价5%。目前计划推出的包括9座A室的2,930方尺复式单位，意向尺价提高至3.6万到3.7万元，意向价1.105亿元；另有一伙3,200方尺特色户，意向尺价更达5万元，叫价高达1.6亿元，有望创同区分层户尺价新高。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal