迎海．星湾御料月内开售

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)新盘热浪持续，恒基地产、新世界及培新合作的马鞍山迎海．星湾御可望短期内获批预售文件及上载售楼说明书，最快于本月底推售，首批包括2房及3房户，而迎海及迎海．星湾已削减优惠。

恒基地产营业(一)部总经理林达民昨表示，乌溪沙迎海．星湾御提供约1,092伙，户型共有26种，其中标准2房实用面积490方尺至523方尺，占202伙，至于标准3房套房连储物室单位，实用面积约811方尺，提供55伙。他预期，迎海．星湾御可望短期内获批预售文件及上载售楼说明书，最快可于本月底推售，首批单位将包括2房及3房户。他指出，本港著名幼稚园学府「学之园」将进驻该项目，今年底举行学前训练班，并于2016年正式开学。

同系楼盘削减优惠

林达民又表示，乌溪沙迎海及迎海．星湾过去3个月共售出46伙，平均实用尺价约12,480元，套现约4.7亿元，而2期迎海．星湾开售至今累售共1,684伙，套现119.09亿元。他续称，迎海及迎海．星湾已上载新价单削减优惠，其中迎海印花税回赠由6%减至4%，迎海．星湾即供折扣由95折调整至97折。

溋玥两洋房招标售

信置营业部联席董事田兆源昨表示，大埔白石角溋玥．天赋海湾的推出两洋房（3号及8号）于周六起招标，至本月24日截标，本月29日前公布结果，并没有定下意向价，但参考一期项目曾经卖出的洋房尺价4万元，有关项目已获近百组查询，当中8号屋经装修的示位，实用面积2,821方尺，另附1,371方尺花园及822方尺天台。

新地于将军澳天晋IIIA第三批157伙昨晚截票，消息指，累收逾3,500票，超额登记逾21倍，其中5伙特色户于今日拣楼，另外152伙于明日拣楼。恒隆于九龙站君临天下重推第三批80伙亦于昨晚截票，恒隆发言人昨表示，累收3,691票，超额登记逾45倍，于今日抽签安排拣楼次序，明日拣楼。至于恒基地产大股东李兆基私人持有的西环浚峯新一批30伙于今日开售，至昨日累收79票，超额1.6倍。

此外，地监局主席及老牌发展商永杰集团成员的陈云韵持有的VCC Land旗下跑马地成和道V Happy Valley 服务式住宅亦趁势推售，其单位实用面积333方尺，间隔一房及两房，是次设有现金回赠7%。消息指，是次最平3楼A室，折实价699.3万元，尺价2.1万元，买家可获12个月3.5厘租金保证，管理费每个月1,800元。

枣梨雅道3号载楼书

丰泰地产投资旗下何文田新盘枣梨雅道3号的售楼书昨日已上网，项目提供67个单位，实用面积由655方尺至1,887方尺。据悉，发展商已率先安排部分地产代理预览示范单位，料快将启动推盘攻势。

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