北角「城市金库」首三小时沽出4成

　香港文汇报讯　 市场消息表示，中建电讯拆售的北角电气道233号城市花园1至3期地库「城市金库」项目昨开卖，售价低于100万约有5个铺位，全部共318个单位，预计全数沽清可套现约8亿元。是次拆售项目，吸引不少用家及投资者有意认购，昨日于旺角雅兰中心举行的内部认购会人潮汹涌，逾百多名有意人士争相洽购，销情相当火旺，并于首三小时内售出约4成单位，数量约120个。

美联：工商铺市现回升讯号

　新辣招出台后，工商铺进入冰河时期，交投大受影响。美联/港置工商铺行政总裁黄汉成表示，今年上半年注册量约6,945宗，较去年同期下跌约8.8%。注册金额于上半年为约753.6亿元，较去年同期下跌约0.3%。黄汉成续称，近期业主开始接受现实，议价空间增大，预期量化宽松操作料持续一段时间，近期美国经济渐见好转，低息环境料持续至2015年，加上零售业销货额保持增长，内地来港旅客上升，早前邮轮码头正式启用，来港旅客量增加，为本港零售业增添动力，支持工商铺市表现。

　黄氏补充，上半年全港工厦平均尺价上升约13.3%，租金则跟随向上，上半年累升约3.2%，预料下半年工厦售价升幅持平，租金亦平稳发展。而写字楼方面，上半年全港甲乙厦平均尺价分别录得约2.6%及2.4%的升幅，租金走势则向下，全港甲厦尺租跌约4.1%，预料下半年写字楼租售价格均持平发展。另外，上半年全港一线街商铺尺价上升约11.4%，而二线街商铺尺价则跌约12.1%，预料下半年一线街商铺尺价将下跌约5至10%，租金上升约5%；二线街商铺尺价将下跌约10%至12%，租金则平稳发展。

6月注册金额大升43%

　另外，近月买卖问盘量大幅增加，长线投资者及用家入市增多。根据本行统计，6月份买卖问盘量按月上升约50%，而租务问盘量亦按月上升约45%，可见投资者及买家对市场的信心逐步回升，交投曙光乍现。6月份工商厦注册金额均从谷底回升，其中以商厦注册金额上升幅度最为突出，按月大升约85.6%，而工厦注册价量更按月同录升幅，至于商铺方面，注册价量跌幅亦收窄，工商铺整体注册金额更大幅上升约43%，相信工商铺市场正步出谷底，相信是大市回升的讯号。

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