珑门II首日120伙沽清 新地雷霆：反应热烈 加价1.55%

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）新盘送税等变相减价下持续热卖，收票达4,950票的屯门珑门2期首推120伙昨日中午12时推售，发展商新地副董事总经理雷霆表示，至昨晚7时半已沽清，由于反应热烈，轻微加价加推，发展商昨晚把已公布价单中的83伙提价1.55%。消息指，有本地投资客斥资约1,500万元扫入3伙，亦有内地客入市。

新地虽然已公布珑门2期首批203伙价单，折实平均尺价9,718元，但昨日可供出售单位为当中120伙，包括第6座8伙J单位（实用面积661方尺）及第8座112伙D、G、H及J单位（实用面积由379方尺至813方尺）。发展商提供予即供减2%、于明年1月底前签临约获7.5%置业优惠及不用二按可获额外2%折扣优惠，此盘最多可获高达11.5%折扣，价单显示，最平单位为第8座8楼G室，实用面积为379方尺，售价为420.78万元，尺价11,102元。

发展商于前日中午12时截票后，先抽出4组买家，首轮组别一共有300个准买家于昨早10时齐集九龙站环球贸易广场登记，但实际抽签时间于中午12时才开始。次轮组别二500个登记于下午2时半至3时半到场登记及抽签，至于第三轮组别三共200个登记及第四轮共3,495个登记分别在晚上7时及8时半到场登记及抽签。据悉，一名持有香港永久身份证的人士分别以50间公司入票，单是开设公司的手续费已达35万元。

投资客1500万购3伙

现场消息指出，珑门2期首批120伙中，3房单位率先沽清，反映换楼市场现动力。美联物业董事及营运总监布少明表示，有一组本地投资客昨日一口气斥资约1,500万元购入项目各1个一房、两房及三房单位，准备作长线投资之用，显示高质素楼盘不乏投资者青睐。他认为，项目挟铁路上盖之优势，加上发展商价格实惠，其中三房户尺价更较细单位低水，因而吸引大量实力客入市，美联物业的客户中，用家占约70%，当中更不乏珑门一期之向隅客，故销情节奏快速，同时亦反映市场积存之大单位购买力开始释出。

布少明表示，珑门2期以3房户占多，不少1期之向隅客热情不减，纷纷入票再战。按美联统计，其客户群中约70%属用家，而公司客及内地客比率不足10%。

西环南里加推30伙

此外，新世界昨加推港岛西环南里EIGHT SOUTH LANE 共30伙，主要为C室及D室， 其中20伙本周六推售，折实平均尺价20,328元，最平售价单位为第8座C单位，折实入场费602万元。

其他新盘方面，湾仔囍滙昨日沽出3伙。一手住宅物业销售资讯网显示，嘉华国际旗下东半山嘉岶荟公布检视记录，涉及5项修订，包括位置图、装修物料的描述等。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal