黄竹坑站滶晨上楼书月内招标 第1期供447伙 3房4房占40%

国际关税战现缓和迹象，本港豪宅市场迎来新机遇。新世界联同帝国、资本策略、丽新及港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目港岛南岸第5A期「滶晨」，正加速推盘步伐，昨日已上载楼书，预计本周内开放示范单位供预约参观，并计划于月内以招标方式推售首批单位。

「滶晨」分2期发展，共提供835伙，昨日披露的第1期楼书，涵盖447伙，提供2房至5房间隔，实用面积介乎408至3,120平方尺，其中3房及4房大户占约40%，实用面积介乎826至1,706平方尺，单位主要分布于BAYSIDE SUITE（29楼及以上）及BAYSIDE RESIDENCE（28楼及以下），实用面积介乎826至1,706平方尺，大部分单位均享有深水湾及寿臣山的壮观景色。；2房单位则占近60%，实用面积介乎408至517平方尺。

新世界发展的市务总监何家欣表示，「滶晨」自命名以来便受到市场热烈关注，已有数百组客户表达感兴趣，其中不乏本地富豪和南区的家庭，以及来自内地和海外的买家。项目预计最快本周末开放展销厅及示范单位，迎接预约参观。

何家欣又指，随著减息周期到来和中美关税战缓和，大型豪宅的需求及价格均有所上升，「滶晨」作为超级豪宅项目，无疑将成为市场的焦点。此外，帝国集团执行董事姚志伟亦透露，项目将提供9个面积达3,120平方尺的5房5套复式单位，设有私人游泳池及大型平台，是港岛南岸面积最大的单位之一。

资本策略地产的执行董事何乐辉则提到，项目的高层精选4房2套单位将仅提供11伙，面积介乎1,559至1,706平方尺。

项目预计2026年11月底落成。

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