腾讯副总购城南角道地铺

　香港文汇报讯（记者 周颖）土地注册处资料显示，腾讯集团高级执行副总裁李海翔以5,000万元购入九龙城南角道21、23号地铺，现租户为食肆。登记买家为伟益有限公司。据悉，原业主为永发置业。该公司曾指出，其附属公司友联行出售九龙城南角道19号地下、南角道21号及23号地下之两个物业，售价分别为2,500万元及5,000万元，合共7,500万元。惟两个物业必须同时出售及购买，方为有效。

土瓜湾新酒店3.1亿易手

　市场出现多宗全幢物业成交。裕泰兴董事总经理罗守耀承认旗下土瓜湾九龙城道42至46号全新酒店项目，获买家以3.1亿元承接。据悉，项目刚于月前建成，提供151间房，平均每个房间造价205万元。

波叔沽湾仔商厦赚2100万

　另外，市传资深投资者黄海明以1.71亿元购入铺王邓成波持有的湾仔骆克道171至173号金威商业大厦全幢，并随即以1.8亿元放售。物业楼高23层，每层楼面700馀方尺，总楼面1.5万方尺。波叔于去年1.5亿元购入该厦，是次帐面获利2,100万元。

　市场消息指出，土瓜湾靠背垄道153至155号全幢亦以1.53亿元沽出。资料显示，物业为公务员合作社物业，全体业主于曾于去年以业主立案法团名议联合标售业权，当时意向价1.08亿元。该住宅楼龄将近50年，重建价值高，全幢为合共12伙连天台交吉物业，估计若重建为纯住宅用途，地积比率7.5倍，若兴建商住物业，最高地积比率为9倍。以地盘面积3,000方尺计算，项目重建可建楼面约2.7万方尺。

　其他交易方面，市传投资者林干荣以逾3,700万元购入中环歌赋街24号地下单位，面积700方尺。现时由西餐厅以月租3.7万元承租，租金回报1.2厘。

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