首置客传逾亿购君临复式

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）特朗普上场做美国总统对本港楼市影响仍有待观察息口走势，豪宅新盘持续受捧。恒隆于九龙站君临天下传向一名首置客以1.11亿元售出第2座77及78楼复式户，尺价61,056元，由于发展商提供4.25%楼价作为税务现金回赠，买家毋须交税。太古地产于港岛东MOUNT PARKER RESIDENCES亦以1.3875亿元售出22楼E室，尺价50,491元。

刚以1.11亿元购入君临天下第2座77及78楼复式户，市传买方为首置客，单位实用面积1,818方尺，买家采用150天付款方法，并可获4.25%楼价作为税务现金回赠，即毋须交税。至于太古地产于港岛东MOUNT PARKER RESIDENCES以1.3875亿元售出22楼E室，实用面积2,748方尺，买家为香港人，已享楼价7.5%折扣，及楼价7.5%的税务现金回赠。

AVA 55收约百票 投资者逾两成

资深投资者卢华家族旗下马头角AVA 55 首批72伙昨截票，独家代理美联物业住宅部行政总裁布少明表示，AVA 55 累收约100票，超额登记0.4倍，投资者比例逾20%，并有三组大手客，最大手欲购三伙，其馀为两伙。该批单位于今晚拣楼。

一手盘续修订税务优惠配合新辣招。长实地产与郭炳湘合作的亚皆老街君柏昨为选择项目之「现金或即时按揭付款二」付款计划、或「720长成交期」付款计划的买家，提供全新「代缴成交金额15%双倍印花税DSD」优惠，下周一起(11月14日)生效。

君柏推代缴15%税抗辣

买家除可继续获相关付款计划的直减楼价折扣外(按定价分别减6%和2%)，买家如于下月15日或之前签署临时买卖合约，可享成交金额15%的代缴双倍印花税优惠，即发展商将为买家代缴全数之双倍印花税(上限为成交金额的15%)，取代之前代缴 8.5%税款及额外提供6.5%折扣优惠的条款；而首次置业买家可继续获长实代缴全数之印花税(上限为成交金额的4.25%)。该盘10月重新推出以来已售出52伙，套现18亿元。

消息指，长实于红磡的VIVA昨再以2,350万元沽出2号铺，面积约650方尺，买家为投资者，VIVA现时尚馀2间地铺待售。

VIVA2350万沽出2号铺

会德丰地产于屯门扫管笏NAPA昨日推出D10洋房标售，截标时间原为昨日上午11时至下午3时，发展商昨将截止日期延至下周三。

丽新旗下油塘楼盘Ocean One，涉嫌在销售过程中违反《一手住宅物业销售条例》，被告丽新子公司中利达有限公司，早前否认6项安排发布载有虚假或具误导性资料的广告控罪，但经审讯后，裁判官指案件表证成立，裁判官昨日裁定罪成。经考虑各项因素后，决定就本案当中的6张传票，各罚款6万元，合共36万元。中利达早前被票控19项控罪，承认当中13项，共判罚20万元。连同今次，合共罚款56万元。

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