青衣海欣花园2房$680万成交 持货逾4年账面亏蚀$53万

美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡表示，成交单位为青衣海欣花园2座中层B室，实用面积483平方尺，建筑面积638平方尺，2房单位，面向东南，享海景，原业主2022年初放盘叫价$820万，买家为外区租客，心仪屋苑楼层及景观，加上单位雅致装修，即买即可入住，故决定入市，终以$680万成交单位，原业主累减$140万，实用面积平均尺价约$14,079，建筑面积平均尺价约$10,658。

据了解，原业主于2018以约$733万购入上述单位，持货逾4年，账面亏蚀$53万，期内物业贬值约7.2%。