2025-05-24 Squarefoot 编辑部
董事总经理雷霆昨表示，过去两年一手住宅市场成交量高，去年总交易金额达2,300亿元，预料今年总交易金额可达2,000亿元，成交量仍比3年前高，住宅楼市出现「回气」情况属正常。他相信，市场刚性需求大，料农历新年后市场购买力会恢复。
W LUXE 顶楼意向价1.5亿
他又称，集团旗下沙田石门商厦 W LUXE半个月内火速售出95%，套现约30亿元。新地代理物业投资部物业投资经理王家煦指出，W LUXE分层标准单位全数售罄，待售单位为顶楼特色户及26楼特色户，合共市值约2亿元，其中顶楼特色户意向售予大手买家，不倾向拆售，意向售价全层约1.5亿元，意向尺价约22,000元。
至于26楼共有4个特色单位，已售出其中3伙，当中最高成交尺价为16,700元，该单位售价约2,500万元，创下项目尺价新高，亦为区内新指标。客源分布上，王家煦指，投资者及用家的比例相若，用家不乏专业人士、教育工作者及中小企客户。
壹銮一房1247万沽 尺价3.5万
另一边厢，消息指，永光等牵头发展的跑马地壹銮以约1,247万元售出最后一伙1房标准户，为22楼B室，实用面积355方尺，尺价35,127元，为项目一房户的最高尺价纪录。据了解，壹銮2015年推出至今累售约79伙，目前尚馀约3伙待售。
尚悦．岭51伙突封盘 或提价
恒地及新世界合作元朗大棠尚悦．岭昨上载新销售安排，即日起停售51伙；有关单位全部位处第1座，实用面积195方尺至370方尺，属开放式至2房间隔。市场估计，恒地有机会将这批单位提价再重推。
中国海外于鸭脷洲的南区．左岸以招标形式发售第二座 31 楼 A 室(连一个地库一层住宅停车位)，本周四截标，单位实用面积1,907方尺。
有用
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普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
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