陈耀璋3100万投碧林大厦

香港文汇报讯（记者 苏洪锵）近月各大发展商积极推出豪宅盘，政府产业署乘势将物业套现，昨天推出10项豪宅拍卖，成功卖出9个物业，均获十多口承价，反应不俗，更吸引陈树渠家族、宝声集团陈耀璋等资探投资者竞逐。

政府产业署委托美联测量师行拍卖10项港岛区豪宅，实用面积介乎1,570方尺至2,079方尺不等，包括5个薄扶林碧瑶湾单位、2个大坑愉富大厦单位、2个天后慧雅阁单位及1个薄扶林碧林大厦。今次售出其中9项，为库房带来约2.81亿元进账。

拟打造「私人画廊」

其中，薄扶林碧林大厦一个底层连平台特色户，开价2,480万元，先后获承价达28口，以3,100万元成交，以单位实用面积1,704方尺计算，折合尺价18,192元。成功投得该项物业的宝声集团陈耀璋称，单位景观理想，并设有逾千尺平台，打算自用来作「私人画廊」，又指成交价虽较原来预算3,000万元为高，但觉得无问题。

至于经营体育用品、有「波鞋大王」之称的彭汉钊则以4,360万元投得大坑愉富大厦一个高层户，乃今次拍卖中最贵物业，单位实用1,570方尺，折合尺价27,771元。该项目以3,880万元开拍，经历19口价后成交。彭氏称，今次入市乃协助儿子置业，并为其付首期。他续指，儿子为家族生意贡献不少，今次投得物业可当作回馈。

同场，持有多项工厦物业投资的蔡先生，以3,000万元投得薄扶林碧瑶湾一个高层户。他坦言一直想买入一个豪宅作收租用，但久盼楼价下跌未果，而近期豪宅租金上涨，银行估价亦见足额，遂决定入市。

美联测量师行董事林子彬表示，当天拍卖反应相较2009年对上一次同类拍卖的反应相若，虽然有项目流拍，但属预计中。由于不少单位甚具质素，故成交价均在市价水平。

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