长沙湾650商厦尺价冠九龙

级写字楼项目长沙湾650，上周四开价单，消息指项目开售当日，全数单位即日沽清，套现约15亿元。其中单位最高尺价为19,000元，冠绝全九龙区，成为历史新高，创下新商厦指标。据悉，买家包括本地及内地用家及投资者，看好长沙湾区内基建配套完善，未来发展稳建，升值潜力高。

据了解，首批单位涉及86个单位及1个地铺，楼面共约11.18万方尺，占项目可售面积约48.5%。当中写字楼单位面积介乎约912方尺至8,861方尺，售价由975万元至1.63亿元，尺价由10,700元至19,000元不等，平均尺价约13,680元，项目预计于2018年第一季入伙。项目昨日加推7个单位，单位分别位于5、8及11楼，售价由1,562.94万元起，尺价介乎1.14万元至1.28万元。

元朗近年发展迅速，兼成民生区及旅客新热点，带动区内商铺租金稳步增长，吸引不少长线投资者入市。港置旺铺事陈伟材表示，元朗康乐路13至17号及21至25号钧德楼地下7号铺，近日以5,500万元易手，物业地铺面积约1,000方尺，另连约400方尺入则阁楼，尺价4万元。

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