2025-05-24 Squarefoot 编辑部
香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 零售业放缓，多个地区出现铺位蚀卖个案。其中跑马地多条主要街道均出现减价并且蚀让放盘，美联旺铺营业董事唐德财表示，该行获业主委托出售多个跑马地街铺放盘，其中奕荫街10号启荫阁地下2号铺，业主放盘叫价较2013年的买入价足足平350万元，反映业主为套现宁愿割价出售。
启荫阁2号铺减350万求售
唐氏指，该名业主于2013年初，以2,900万元购入奕荫街10号启荫阁地下2号铺，去年曾叫价3,200万元放售，但乏人问津，新近大幅减逾一成至2,550万元求售。此铺位面积约456方尺，折合每方尺约55,921元。据悉，铺位目前由快图美租用，每月租金约6万元，租约期至2017年3月，若按业主目前叫价，收租回报约近3厘。
而另一宗蚀让放盘为源远街1号维达楼地下2号铺及阁楼，业主亦于2013年以2,800万元买入。惟市况逆转，业主态度软化，议价空间扩大，大减200万元至2,600万元出售。据悉，地铺面积约150方尺，阁楼约950方尺，总面积约1,100方尺，折合每方尺约23,636元，铺位现时已交吉，新业主投资自用均可。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
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黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |