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观塘宏基全层亿四摸出

文汇报  2012-12-08  17 #讲谈楼市
 投资者以进取价入市商厦。市场消息指出,观塘海滨道135号宏基资本大厦22楼全层摸出,面积12,060方尺,成交价1.4472亿元,尺价1.2万元,创该厦新高。

 据了解,物业楼高25层,每层1.2万平方尺。早前时富金融以2.3亿元购入物业21及22楼全层,总楼面分别各约1.2万平方尺,尺价分别为9,200及9,400元。

西环海怡地铺5380万

 铺位成交方面,市传西环吉席街2号海怡花园地下双号铺连一楼,以5,380万元易手。而新蒲岗爵禄街72至82号地铺C及阁楼,地铺及阁楼各约1,000方尺,以3,996万元成交,现时物业租户为药房,月租金约7.5万元,租金回报约2.25厘。

 此外,旺角上海街639至645号一楼至二楼,每层楼面面积约2,821方尺,亦以3,980万元易手,现租户为健身室,现租金约17万元,租金回报约5.13厘。

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