2025-05-03 Squarefoot 编辑部
港岛区全层商厦放盘少有，相连全层更属罕见。
美联商业营业董事萧惠碧昨表示，由该行独家代理的西营盘正街18号启正中心25楼及26楼全层连天台及外墙广告位，现以总意向价约5,370万元放售。
该行披露，由于启正中心早年发售时，已将所有楼层分拆为细单位，所以上址为现时全厦唯一的全层放盘，物业每层楼面面积约2,065方尺，即是放售尺价约1.3万元。因租约统一于今年下半年结束，故新买家购入上址后，可按需要决定继续分拆出租、统一出租或是留作自用，选择非常弹性。
萧惠碧续指，放盘单位现收平均尺租约23元，由于租约早年签署，料新租金将有约两成升幅，加上近年外墙广告位租金升幅理想，有机会进一步推高回报率。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |