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葵涌「悦@KCC」开幕

文汇报  2014-12-11  591 #讲谈楼市
香港文汇报讯(记者 苏洪锵)新地旗下葵涌商业零售项目「悦@KCC」昨日开幕。新地代理租务部总经理锺秀莲称,该项目商铺已悉数租出,涉及28个商户,预计年租金收入达2,298万元,尺租介乎50元至65元。

发展商续指,悦@KCC涉及楼面约65,000方尺,未来将有更多铺位落成,商户数目将增至40间。目前,餐饮业占商户组合近七成,其馀为个人护理、精品等商户。锺秀莲说,系内甲级写字楼九龙贸易中心(KCC)将为项目提供稳定客源,涉及约6,600名上班族,倘计及葵涌及青衣等邻近地区写字楼,上班族人数近25万人。

新地明年活化毗邻工厦

至于集团早年申请毗邻联泰工业大厦活化,并于早前命名为「活@KCC」,锺秀莲指项目已接逾百间商户洽租,当中约20家已交租金意向书。项目预计明年首季动工,2016年第四季落成,总投资约5亿元,共提供10万方尺楼面、100个铺位,铺位面积约由100馀尺至2,400方尺不等。当中,零售租金每尺由90元至120元,饮食业尺租由40元至55元。上述两个项目共计楼面逾16万方尺,预计全年租金收入可达6,300万元。

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