荃湾绿杨尺价冲破万元

成交。市场消息指，荃湾绿杨新邨K座中层1室，实用582方尺，最新以585万元成交，折合尺价10,052元，创屋苑成交价新高纪录之馀，尺价亦首度冲破万元关口。原业主今番沽货账面赚约345万元。

另一边厢，将军澳新宝城尺价首度冲破1.2万元关口，市场消息指，屋苑的6座高层F室最新以455万元易手，单位实用面积378方尺，折合尺价达12,037元，创下屋苑尺价新高。

上车需求殷切下，低水物业备受追捧，祥益袁思贤表示，屯门锦华花园A座高层8室，实用面积353方尺，作价360万元成交，折合尺价10,198元，令屋苑的成交价及尺价「双破顶」。原业主转手物业升值逾1倍。

内地家长75万辣税购楼

至于同区迈亚美海湾录得一宗内地家长客入市个案，祥益古文彬称，单位位于3座高层D室，实用面积473方尺，以385万元成交，折合尺价8,140元，稍高市场价成交，并创下同类户型尺价新高。该名买家须缴付15%的买家印花税(BSD)及从价印花税(DSD)，合共约75.075万元。

此外，位于深井龙珠岛别墅一个开放式单位，作价225万元成交，美联吴鹏雄表示，涉及F4座顶层连天台单位，实用面积286方尺，折合尺价7,867元。原业主于1997年以约145万元购入物业，是次转售物业升值约55%。