2025-05-12 Squarefoot 编辑部
虽然香港即将迎来通关后的首个圣诞新年长假，但商铺租赁市场并未见明显反弹。根据中原（工商铺）的数据，上月的商铺租赁成交数量约为336宗，与10月的成交量基本持平。
中原（工商铺）商铺租赁部的高级区域营业董事何洁钗揭示，11月份的商铺租赁成交总金额约3898万元，成交宗数与10月的337宗相若，成交金额较前一个月增加4.7%。
然而，核心消费区如中环、铜锣湾及旺角的商铺空置率并未有明显下降，反而微升，增幅在0.05至0.35个百分点之间，空置率达到5.9%至8.58%。何洁钗分析认为，随著节日气氛逐渐浓厚，预期12月的消费意欲会有所提升，加上一连串的冬日节庆活动，预期将为香港吸引一波消费力，商户开业信心有望逐步提升，商铺空置率和租金情况也将有所改善。
最后，位于屯门乡事会路88号的THE PARKVILLE基座的G11A及G11B商铺近日转手，该商铺建筑面积为528平方尺，成交价格达到2300万元，每平方尺的价格约为4.36万元。该铺位目前由便利店租用，每月租金为7.5万元，租金回报率约为3.9厘。
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