罗素街楼上铺跌价四成

道的罗素街风光不再。土地注册处显示，铜锣湾罗素街8号英皇钟表珠宝中心7楼全层新近以9,700万元沽出。据了解，该楼层曾两度被挞订，先是去年3月获买家以1.65亿元买入，但其后挞订，今年5月再以1.16亿元成交但亦被挞订，今次第三度卖出单位，较5月时价钱平1,900万元或16.4%，较去年3月的价钱平6,800万元或41.2%，且看今回能否打破挞订厄运。

土地注册处资料显示，新买家为TREASURE TIMES LIMITED，其公司董事包括卢楚锵及卢永康。据了解，该7楼全层的面积约4,718方尺，以成交价计算，尺价约20,560元。原业主为一名投资者。

天乐广场万尺铺面索2亿

其他商铺买卖方面，港置旺铺林伟文表示，该行现正代理湾仔摩理臣山道5-9A号天乐广场一楼及二楼的铺位放售事宜。两层的铺位面积分别约5,165方尺，合共约10,330方尺，意向放售价约2亿元，尺价约1.9万元。现时一楼铺位由一间食肆承租，每月租金约23万元，尺租约44.5元，租期至2017年9月；而二楼的铺位现正放租，意向租金约20万元。林氏估计上述铺位全部租出后，每月租金可达43万元。

另外，早前发展局公布本港工厦空置率维持于5.3%水平，反映市场对这类物业需求甚殷。港置工商伍万益表示，该行获业主委托出售葵涌健全街嘉里温控货仓A座中层户相关事宜。物业面积约27,984方尺，目前以约1.2亿元交吉放售，折合尺价4,288元。与此同时，单位同时以约36.4万元出租，每平方尺租金约13元。

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