维港．星岸尺价逼5万

维港．星岸昨以1.1亿元售出1号洋房，再创红磡区住宅售价新高，尺价逼5万元。

长实旗下红磡维港．星岸上周推出1号洋房招标，并于昨日截标，落实以1.1亿元沽出。洋房面积2,235方尺，连1,393方尺花园，折算尺价49,217元。该盘昨日随即加推8号及9号洋房招标，5月31日截标。两间洋房面积均为2,196方尺，花园亦均为796方尺。市场人士透露，有一组相关人士正积极考虑中，如成功售出，总售价将达2亿元。

信和置业昨日亦录逾亿元单一成交，旗下西半山Cluny Park以逾1.07亿元售出5楼A单位，按面积2,361方尺计，尺价45,336元。同属西半山，YOO Studio旗下般咸道18号yoo 18 BONHAM更落实以全幢形式标售，指引价13.8亿元，指引尺价近5万元。

yoo 18 BONHAM全幢指引价13.8亿

YOO Studio亚洲董事总经理彭子安表示，yoo 18 BONHAM属现楼，提供12伙，面积1,228方尺至3,721方尺。

华懋于九龙塘云门及贤文礼士各售1伙，单日套现逾1.06亿元。当中，云门第2座8楼A室以6,534万元售出，面积1,464方尺，尺价44,637元，同时，买家以338万元购入一个车位。贤文礼士则以4,093万元售出第2座9楼A室，面积1,149方尺，尺价35,626元。

此外，恒基地产于鰂鱼涌君豪峰昨上载新销售安排，本周六推售新一批28伙，面积介乎214方尺至297方尺，定价计平均尺价26,057元。

上季货尾增近600伙

另外，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，今年首季新盘货尾量上升到11,372个，按季增加599个，货尾比重达12.9%。他认为，货尾上升主因是会德丰旗下将军澳MALIBU销情好却未及登记，从而推高相关数字。

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