盛荟蚀20万使费沽

2期盛荟再录蚀手个案。世纪21奇丰物业萧耀邦表示，盛荟1座中层SD室易手，单位实用面积686方尺，作价约790万元，折合尺价11,516元，低市价约5%。原业主于2010年购入上址，当时作价774万元，今次转手账面仅获利16万元离场，料计及使费需倒蚀近20万元。

无独有偶，长沙湾一号．西九龙录蚀手个案，据土地注册处资料显示，2座低层B室，实用面积521方尺，以580万元成交，折合尺价11,132元。原业主于2013年初以594.6万元买入，账面已蚀逾14万元，估计连同使费需蚀约35万元。

君颐峰劈价23%

其他屋苑业主则趁高位套现，中原地产伍国俊表示，何文田君颐峰8座中层D室，实用面积829方尺，最新连租约以1,150万元成交，折合尺价13,872元。上址于去年底放盘，当时叫价1,500万元，劈价23%。原业主于2008年以968万元买入，现易手账面升值19%。

美联物业张栢华表示，马鞍山听涛雅苑11座中层F室，实用面积788方尺，作价732万元成交，折合尺价约为9,289元。原业主于1997年以约668万元入市，是次转售账面仅升值约10%。

天马苑跌穿3球

黄大仙天马苑自由市场造价逾半年来首度跌穿300万元。世纪21富山地产刘倩彤表示，单位为D座低层13室，实用面积338方尺，原先开价300万元，终减价以288万元(自由市场价)易手，折合尺价8,521元。

翻查市场资料，该屋苑对上一次仅低于今次造价的成交，要追溯至去年7月。原业主于2013年以248万元在自由市场价买入单位，今次转售物业升值16%。

熊黛林1980万购珊瑚阁

另外，市场录得名人入市个案，名模熊黛林与其未婚夫郭可颂入市北角豪宅，未知是否以此作新婚爱巢。据土地注册处资料显示，北角老牌屋苑珊瑚阁A座高层3室成交，单位实用面积1,173方尺，成交价1,980万元，折合尺价16,880元，登记买家为郭可颂(KWOK HO CHUNG)及熊黛林(XIONG DAILIN)。

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