楼市无重药 3新盘起动

龙苑 晓尚 奥城．西岸月内推 天晋2期提价2%

　香港文汇报讯（记者 梁悦琴）施政报告未对楼市再落重药，3个新盘计划月内齐推售，开售中新盘亦持续加推，尺价屡见新高。九龙塘龙苑计划明日以预约方式开放示范单位，长沙湾晓尚今日与地产代理誓师，大角咀的奥城．西岸均计划于月内开盘；将军澳天晋2期再加价2%加推61伙下周卖，新加推顶层天池屋建筑尺价2万元挑战该盘新高价。油麻地御金．国峯最后1伙天池屋建筑面积意向尺价3.8万元，亦创该盘新高尺价。

　恒基地产于长沙湾的晓尚今日与地产代理誓师，最快月内推售，项目共提供138伙，面积由370方尺至690方尺，包括一房单位、两房单位及三楼与顶层私人平台，早前发展商对此盘的分层单位意向尺价1.3万至1.4万元，顶层连平台单位意向尺价2万元。

中海外龙苑5600万入场

　消息指，中国海外于九龙塘的龙苑计划明日以预约方式开放示范单位予贵宾参观，该盘共有28伙，已为现楼，建筑面积2,800至3,200方尺，意向尺价2万元，入场费约5,600万元。

　九龙建业市务及销售总经理杨聪永表示，大角咀奥城．西岸示范单位筹备近尾声，最快于下周末开放，月内推售，该盘将先推高层3至4房大单位，面积逾1,000方尺，意向尺价1.5万元，1,500万元入场，此盘提供104个单位，设有1房至4房户。

天晋2期61伙下周推售

　新地副董事总经理雷霆昨表示，将军澳天晋2期前晚推售的53伙已近沽清，前日已分两批加推74伙，于明日及周日推售，昨日再提价1%至2%加推61伙，其中60伙的建筑面积由1,016至1,070方尺(实用面积由796至839方尺)，平均建筑尺价10,313元(包1个车位)，另外1伙为第1A座顶层32楼B室，建筑面积1,496方尺(实用面积1,197方尺)，另有平台、天台及泳池，售2,992万元，建筑面积尺价2万元，将创该盘新高尺价，已有客户洽商中，此批61伙计划下周推售。

　信和置业营业联席董事田兆源表示，油麻地御金．国峯尚有最后2伙，其中第6座38楼A室的天池屋，建筑面积意向尺价3.8万元，将创该盘新高，该单位建筑面积1,897方尺(实用面积1,503方尺)，为4房户，另有351方尺平台连泳池，及1,204方尺天台，意向价7,208.6万元。另外，于第3座1楼A连花园，建筑面积2,053方尺(实用面积1,624方尺)。大角咀奥栢．御峯尚有4伙，其中1伙天池屋的最新尺价1.78万元，建筑面积1,270方尺。

信置上半年推1869伙

　田兆源又称，上半年将推售4个新盘，共有1,869伙，其中大埔海钻共193伙及九龙城侯王道Avery共78伙计划于第一季内推售。至于与合和及市建局合作的湾仔利东街共1,299伙及观塘月华街共299伙于上半年推售。

　其他新盘方面，消息指，嘉里于跑马地的纪云峰昨日售出2伙，分别为21楼A及31楼C室，同系现崇山亦售1伙，恒基于元朗的尚悦则售出6伙。

春晖8号售3复式套4.5亿

　新世界于大坑的春晖8号近日售出3伙复式大宅，包括两伙顶层连天台户，售价由1.4613亿至1.54362亿元，尺价由3.6225万至3.8265万元，全由本地买家承接，共涉资约4.5亿元。此盘累售65伙，套现逾32.7亿元。

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