楼价转弱 CCL两连跌

济，本港楼价走势转弱，最新公布反映3月中、美国紧急减息后一个星期的本港楼价市况的中原城市领先指数CCL报175.43，连跌两个星期，相比去年6月底的楼价指数高位已回落7.9%。与此同时，中原估价指数（主要银行）CVI终止4周连升 ，本周最新报43.23点，较上周的45.83点下跌2.6点。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，CCL连续4周于175点窄幅横行，走势好淡争持，而CVI继续处于50点好淡分界线之下，预示楼市下调尚未完成，CCL目标下试170点未有改变。然而，他指，政府4月8日宣布第二轮防疫抗疫基金，可望支持楼市，并将于5月上旬公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass最新报178.04点，按周跌0.14%，连续4周于178点窄幅徘徊。CCL（中小型单位）报175.84点，按周跌0.16%，连续4周于176点窄幅徘徊。CCL、CCL Mass及CCL（中小型单位）同样齐跌2周，分别累跌0.07%、0.25%及0.21%。CCL（大型单位）则报173.35点，按周升0.63%，连续6周于172点窄幅徘徊，连升2周共0.71%。

分区指数中，只有九龙区升，九龙CCL Mass报175.56点，按周升2.11%，升幅为46周以来最大，连升2周共2.46%。新界西CCL Mass报156.82点，创57周新低，按周跌2.71%，跌幅212周以来最大，连跌2周共3.01%。港岛CCL Mass报184.04点，按周跌0.7%，连跌2周共1.05%。新界东CCL Mass报189.29点，按周跌0.21%，连跌2周共0.57%。

麦花臣汇蚀154万离场

二手市场持续录蚀让个案。利嘉阁陈震宇表示，旺角麦花臣汇1B座高层H室，实用面积约470方尺，一房套设计，单位原叫价980万元，经议价后减180万元或约18%，最后以800万元沽出，实用面积尺价约17,021元。据悉，原业主约于2015年6月以约954.3万元购入该单位，持货约5年，现转手账面蚀让154.3万元离场。

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