东环II开价 折实382万入场

销售进入大直路，新地旗下东涌东环II经连日软销后，昨日终于公布首张价单，涉及188伙。发展商提供多元化折扣，折实入场价382万元起，折实平均尺价11,188元。该盘同日随即开放示范单位及接受收票，市场消息指，截至昨晚9时该盘已收421票。

首批188伙　收票爆额

东环II首张价单188伙中，涵盖一房户至三房户，面积介乎378方尺至645方尺，定价介乎429.7万元至860.2万元，尺价由11,370元至13,869元。发展商提供多元化折扣优惠，包括即供优惠、早购优惠、以及按揭津贴折扣等，合共最高达楼价11%。同时，发展商另外提供印花税回赠计划予买家选择，完成交易后可获赠最高相当于楼价13%的现金回赠。

计尽所有折扣后，入场单位为2A座20楼08室，实用面积378方尺，折实价382万元，折合尺价10,119元。至于最贵单位为1A座29楼02室及同座的28楼02室，实用面积同为645方尺，折实后低见约765.6万元，折合尺价11,870元。

新地副董事总经理雷霆形容，该价单是「机不可失价」，一房户入场价不足400万元，海景三房户入场亦不足700万元，而188伙折实均价约11,188元，与同系一期的最后一张价单折实均价约11,100元水平相若，故预料销情理想。新地代理总经理胡致远指，首批单位市值约11.5亿元，即日起接受收票，至于销售安排除视乎收票情况公布。

雷霆：置业看长线

恒指连日插水，不少股民投资失利，被问到会否影响销情或销售部署，雷霆指股市属短线投资，而置业的决定则看长线，相信股市波动对销情不会有大影响。

其他新盘销情方面，市场消息指，九龙城金．御门、湾仔囍滙、大埔逸珑湾、马鞍山迎海．骏岸、西半山珒然昨日均录得成交。